Отделываем в кредит или как занять на ремонт

Получаем кредит на ремонт

Когда очень хочется наконец-то завершить ремонт, а копить деньги несколько месяцев, нет терпения, то альтернативой накоплению может стать получение кредита на ремонт. Причем банковские учреждения предлагают сразу несколько кредитных продуктов, с помощью которых можно решить вопросы, связанные с оплатой ремонта и строительных материалов.

Вариант первый – целевой кредит

Целевое кредитование, в том числе, и кредит на ремонт потребуют от заемщика ряд дополнительных действий по сравнению с обычным потребительским кредитом. Прежде всего, для того, чтобы получить кредит на ремонт, необходимо иметь договор со строительно-ремонтной компанией и предоставить банку расчет бюджета на осуществления ремонтных работ. Кроме того, после окончания ремонта банк опять же может потребовать документы, которые смогут подтвердить, что деньги были использованы по назначению, например, акты выполненных работ. Некоторые банки предъявляют и более жесткие требования, например, получить кредит в таких кредитных учреждениях можно лишь при заключении договора подряда на выполнение ремонтных работ с ограниченным перечнем строительных компаний, которые являются аккредитованными в банке.

Также на текущий момент получить целевой кредит можно и непосредственно в организациях, занимающихся ремонтом или строительством. Это в большинстве случаев довольно крупные компании, которые сотрудничают с банком или с несколькими банковскими учреждениями. В данном случае получить деньги будет проще, ведь подтверждение целевого использования средств уже не потребуется, так как посредником по такой сделке уже выступает строительная компания.

Целевые кредиты можно получить, как предоставив залог, например, имеющуюся квартиру, так и без дополнительного обеспечения. И, в зависимости, от того, предоставляете вы залог или нет, будут кардинально меняться условия кредитования. Для примера, сравним условия предоставления целевых кредитов на ремонт в банке Восточный экспресс (без залога) и в Альфа-банке – под залог недвижимости.

В банке Восточный экспресс можно получить в кредит до 500 тыс. рублей на срок до 5 лет. Процентная ставка будет зависеть от категории клиента (новый или постоянный) и от суммы кредита – от 23,5% до 34% годовых. Кредит оформляется без залога и поручителей. Сумма кредита перечисляется на банковскую карту, что еще интересно, вы можете не снимать всю сумму кредита сразу, а обналичивать деньги по мере необходимости в течение 6 месяцев. Причем, проценты также будут начисляться не на всю сумму кредита, а лишь на снятую часть. Кредит оформляется по двум документам: паспорту и второму документу на выбор (договор приватизации или купли-продажи на ремонтируемое помещение, или любой другой, подтверждающий право собственности или пользования помещением).

Альфа-банк выдает кредиты на ремонт под залог имеющейся недвижимости. Такой кредит, впрочем, как и любой кредит под залог, отличает более длительный срок кредитования  - до 25 лет, высокая сумма кредита – до 60 млн. рублей и пониженная ставка (на уровне ставок по ипотечным кредитам) – 13,7-14,0%. И, естественно, необходимо будет комплексное страхование предмета залога, также потребуется провести оценку объекта недвижимости, передаваемого в залог.  Для получения кредита потребуется паспорт, документы, подтверждающие доход (справка 2 НДФЛ или по форме банка) и полный пакет документов на недвижимость.

Калькулятор кредита

руб.
мес.
* примерный расчет по мин. % ставке без учета комиссий. результаты расчета отразятся в списке кредитов выше.
расчет ежемесячного платежа*
*примерный расчет по мин. ставке без учета комиссий
руб.
мес.

Калькулятор кредита

руб.
мес.
* примерный расчет по мин. % ставке без учета комиссий. результаты расчета отразятся в списке кредитов выше.

Вариант более простой – потребительский кредит

Более простой вариант получения кредита на осуществление ремонта – получить в банке обычный потребительский кредит наличными. Такие кредиты не требуют подтверждения целевого использования средств, а, значит, расходовать сумму вы можете по своему усмотрению.

Кроме того, количество банков, предоставляющих потребительские кредиты, в разы превышает количество предложений по целевым кредитам на ремонт, то есть, выбрать вам будет из чего.

Хотя, тот факт, что вы можете потратить деньги на любые цели и отсутствие дополнительного обеспечения по кредиту, делает такой кредит более рискованным для банка, что приводит и к более высоким процентным ставкам по такому виду кредитов. 

К примеру, в том же Восточном Экспрессе ставка по обычному потребительскому кредиту на любые цели составляет 31,5% - 42% годовых. А в Альфа-банке потребительский кредит можно получить по ставке от 22,9% годовых.

Таким образом, целевой кредит на ремонт более выгоден, чем кредит наличными на любые цели, но и процедура его получения более трудоемка и затянута по времени. Поэтому, смысл обращаться к целевому кредитованию есть только в том случае, когда вы делаете дорогостоящий или капитальный ремонт, если же вы делаете косметический ремонт, то проще и удобнее получить потребительский кредит.





Оставьте свой комментарий